양도세 자동계산 (개정)

부동산, 분양권, 골프 회원권 등 여러 재산을 정리할 때 발생하는 여러가지 세금 문제로 골치아프신 분들께 양도소득세에 대하여 오늘 계산하는 방법 알려드리도록 할텐데요,

 

재산이 될 수 있는 물품을 거래할 경우 양도세가 부담이 될 수 있기 때문에 미리 정확한 계산을 통해 더 세금을 효율적으로 낼 수 없을지 생각해볼 수 있습니다.

 

 

양도세란 무엇일까요?

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양도소득세라고 불리는 양도세는 아래와 같이 정의됩니다. 양도소득세는 여러 가치있는 재산의 권리를 양도할 경우 생기는 세금으로써 만약 소득이 발생했다면 그 차액만큼의 양도소득세가 부여됩니다. 

 

1가구 2주택 양도소득세율 체크 ✅

 

양도소득세 과세대상

양도소득세가 과세되는 자산의 범위를 알아두면 좋은데요, 내가 거래하고자하는 물품이 아래에 해당하는지 확인해보도록 합니다.

 

 

 

 

상속주택 비과세 요건 총정리

 

 

양도세 자동계산

만약 부동산을 거래할 경우 양도세를 미리 알고 싶다면 직접 계산하는 것 보다 아래 양도소득세 자동계산기를 이용합니다.

 

해당 계산기는 국세청에서 제공하는 계산기로 간단하게 이용하실 수 있습니다. 

 

해당 페이지로 이동시 아래와 같은 몇 가지 계산기를 확인하실 수 있는데요, 만약 취득일자와 양도일자를 모두 아시는 경우 가장 첫번째 버튼을 클릭하시면 됩니다.

 

만약 취득가액을 모르는 상속, 증여로 인해 취득했다면 로그인 후 계산기를 이용하실 수 있습니다.

 

2주택자 취득세 계산하기

 

내가 갖고있는 현재 보유하고 있는 양도 물건의 종류와, 양도일자, 취득일자 등 간단하게 기입하시면 양도세가 어느정도 나올지 산출이 됩니다. 

양도세 중과세 여부 체크✅

 

양도세 신고 납부는?

양도세는 양도일이 속하는 달의 말일부터 2개월 이내에 주소지 관할 세무서에 신고 및 납부를 합니다. 만약 신고를 하지않을 경우 무신고 가산세가 20% 나오므로 되도록 기한을 지나지 않도록 하는 것이 좋겠습니다.

 

분할 납부 가능

만약 납부할 세액이 1천만원을 초과할 경우 분할 납부가 가능합니다.

 

 

청와대 관람신청 (주차 꿀팁)

 

 

2023년 양도세 개정안 

1가구 2주택자였던 분들은 양도세 개정이 되면서 세금내야할 것이 완화되었습니다. 만약 상속이나 양도로 인해 일시적으로 2가구로 소유했다면 감면되는 점 아래 표에서 확인해보시기 바랍니다.

 

 

2023년 개정된 내용에 대한 보도자료 전문을 확인하고 싶은 분이라면,

아래 파일을 확인해보시기 바랍니다.

 

220509 소득령 개정 보도자료(최종) (2) (1).pdf

0.53MB

 

 

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