아파트 취득세 등록세 계산 (계산기)

아파트를 구매할 때 취득세와 등록세를 납부해야 합니다. 취등록세라고도 하는데요, 오늘 아파트 취득세 등록세 계산방법에 대하여 알려드리도록 하겠습니다.

지방세 중 하나로 아파트와 같은 부동산을 매입할 때 내야하는 세금입니다.

취득세를 내야만 부동산 등기를 이전할 수 있습니다. 따라서 취득세를 필수로 납부해야 하는 것입니다. 그렇다면 취득세율은 어떻게 될까요?

보통 개인이 1세대 1주택일 경우에는 위와 같이 표준세율이 최대 3%까지 적용됩니다. 이는 조정대상 지역에 있느냐 없느냐에 따라서도 다르게 적용되기 때문에 개인이 산정하기에는 무리가 있습니다.

우리가 직접 계산할수도있으나 지방세 민원을 처리하는 위택스에서는 아파트 취득세 등록세 계산기 서비스를 제공하고 있습니다.

아파트 취득세 등록세를 계산할 때는 아래 이미지에 있는 내용 등을 입력해야 하기 때문에 주택가액과 취득일자, 매매 계약일자 등을 모두 알고있어야 합니다.

또한 취등록원인은 아파트의 경우 유상취득(농지외)로 설정해두시기 바랍니다.

보통 1주택자의 경우 1~3%의 취득세율이 적용되기 때문에 크게 부담되진 않는데요, 만약 2주택이거나 3주택 이상일 경우에는 보통 12% 까지 취득세율이 적용되어 꽤 많은 금액을 내야 할수도 있습니다.

하지만 1주택자의 경우 12억 미만의 주택을 최초 매입할 경우 생애최초 구입자로 최대 200만원까지 면제해줍니다.

부동산을 매입하고나서 취득한 날로부터 세액은 60일이내로 납부해야 합니다. 다만 신고기간을 지키지 않을 경우 20%의 가산세가 발생되므로 되도록이면 기한 내에 납부하시는 것을 권장 드립니다.

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